القسم 2AL-EMAD
H50 ماروتا سيتي
الإشراف الهندسي والفني على تنفيذ برج H50
الإشراف الهندسي والفني على تنفيذ برج H50 في ماروتا سيتي — مقسم سكني صرف مؤلف من 12 طابقاً سكنياً، بمساحة أرض 1863 م²، في القسم الشمالي الغربي ويحدّه من الغرب والجنوب شارعان ثانويان.
نطاق العماد: الإشراف الهندسي والفني على تنفيذ برج H50.
برج H50 — ماروتا سيتي
12 طابقاً سكنياً · 3 أقبية · طابق تقني مستقل · طاقة متجددة
موقع ومساحات وطوابق
التعريف بالمقسم
مقسم سكني صرف مؤلف من 12 طابقاً سكنياً.
الموقع
يقع في القسم الشمالي الغربي بماروتا سيتي، ويحدّه من الغرب والجنوب شارعان ثانويان.
المساحات والأقبية والطابق الأرضي
مساحة أرض المقسم 1863 م². ثلاثة أقبية لمواقف السيارات والمستودعات والخدمات (مساحة كل قبو 1840 م²). الطابق الأرضي 704 م²: مدخل وبهو ومصاعد وأدراج وصالة متعددة الاستعمالات وغرفة تحكم وصالة ألعاب أطفال.
الطوابق السكنية والطابق التقني
12 طابقاً سكنياً بمساحة وسطية للطابق الواحد 680 م²، وطابق تقني بمساحة 685 م² فوق الطابق السادس للتجهيزات الكهربائية والميكانيكية.
التوزيع الفراغي لطوابق برج H50
توزيع هندسي متكامل يبدأ من 3 أقبية للخدمات والمواقف، مروراً ببهو أرضي فاخر و12 طابقاً سكنياً، وصولاً لطابق تقني وسطح مستدام.
الأقبية الثلاثة (3 Basements)
ثلاثة أقبية متكاملة مخصصة لمواقف السيارات الآمنة، وغرف التغذية الكهربائية، وخزانات المياه والمستودعات والخدمات.
الطابق الأرضي والبهو الرئيسي
مدخل رحب وبهو فندقي، مصاعد حديثة، صالة متعددة الاستعمالات، غرفة تحكم ومراقبة مركزية، وصالة ألعاب أطفال.
الطوابق السكنية (12 طابقاً)
12 طابقاً سكنياً فاخراً بتوزيع فراغي متوازن، وشرفات منحنية تعزز الإطلالات وتمنح البرج ديناميكية بصرية فريدة.
الطابق التقني المخصص (Technical Floor)
طابق تقني هندسي مستقل فوق الطابق السادس مخصص لمحطات التكييف المركزي، المضخات، والمولدات الكهربائية.
السطح المستدام والطاقة المتجددة
سطح يدمج الطاقة المتجددة ومساحة خارجية مرتفعة، مع تراس علوي بانورامي وواجهة نباتية خضراء.
الإشراف الهندسي والفني على التنفيذ
مطابقة المخططات والكودات الإنشائية
تدقيق متواصل لجميع المخططات التنفيذية ومطابقتها للكود السوري والمعايير العالمية للأبراج العالية.
الإشراف على الصبيات وضبط الجودة
فحص جودة الخرسانة الجاهزة وعينات الكسر ومراقبة شبكات التسليح قبل وأثناء كل مرحلة صب.
إدارة وتنسيق الطابق التقني والـ MEP
تنسيق مسارات الخدمات الكهروميكانيكية داخل الأقبية والطابق التقني دون أي تعارض إنشائي.
مراقبة السلامة المهنية والجدول الزمني
تطبيق معايير السلامة المهنية في الموقع ومتابعة نسب الإنجاز الفعلي وفق الخطة الزمنية المعتمدة.
برج H50 — معيار العمارة السكنية المستدامة
يقع البرج في القسم الشمالي الغربي من ماروتا سيتي بموقع مميز يحده شارعان ثانويان، مجسداً رؤية هندسية رائدة للأبراج السكنية.